作为普通市民来讲，一个月的收入，还不够买一个平方，辛辛苦苦存几年，都不够一个卫生间，这是常事。
因此，降价、打折对购房者的吸引力是巨大的。
在4、5月的苏城楼盘中，打折优惠风刮的也较普遍。大部分选择在五月开盘的楼盘中，也有相当大部分是有优惠的。
新盘促销优惠此起彼伏
预计5月10日开盘的今创启园，3号楼，小户型，现在预约享受9.8折和50元/平米的优惠。
今创启园，位于苏州高新区竹园路205号，北临成熟社区新升新苑，西临苏高新创业园，南临体育局的自行车赛场，东靠苏州外国语学校。开发商专门为都市精英打造的高品质社区，产品以“健康、运动” 为主题，加入现代、简约、时尚的元素。主要客源为年轻的成功人士、年轻的管理层。
应该说，这个优惠并不十分让人心动，有点中规中矩，“意思一下”的感觉。
同样定在5月10日开盘的嘉福广场，33套临街商铺，开盘当天认购除“早一天预约，多优惠1000元”的基础上，再优惠98元/平米，此次的价格在6000-7000多元/平米。
嘉福广场的优惠显然更具吸引力。但一个是商铺，一个是住宅，各有各的人气吧。
金枫国际，既有公寓，又有商铺，位于竹园路、金枫路交汇处，处金枫商圈核心区，轻轨1号线第2站并配备华润超市。其优越的地理位置所能带来的升值潜力已经引起众多业界人士的关注。公寓VIP接受登记，优惠5000元，商铺总价25万起。也相对折衷。
一个许久不见的朋友打电话给我，寒暄之余，纳闷不已。原来，他最近打算买房，打听到某楼盘提前预约有94折的优惠价，他是打电话来求证的。
现在，很多楼盘在开盘时相信肯定会有一定的优惠措施，若真开出94折，相信还是相当有吸引力的。
贷款首付显优势
各个楼盘不仅会在价格方面有所优惠，很多盘甚至打起了首付的主意。
据悉，天骄锦城·臻园只需首付一成，这无疑为想要买房却愁首付的人，开了一条新路。
另外，据说金色湖滨90平以下户型，首付也仅需2成。
这些减低首付的措施，无疑会让很多人的买房日程大大提前，甚至比什么99折、98折的杀伤力更大。但首付之后，每月的压力应该会更大。
很多楼盘已经从原来的“暗降”改为“明折”！
前段时间，苏州中海打出了“7380元起”的标语，让很多人将信将疑。而紧接着，万科也不落人后，金色家园100-140平米的精装修房也打出了7600元的“实惠价”，让很多还在观望的人难免心动。两大巨头的“震撼价”曾让很多人以为，苏州楼市就此会拉开大降价的序幕。而如今，各个准备开盘的新盘，也都摩拳擦掌，拉开了降价促销的架势。
结语：两相观望，总有一个破冰者来解除僵局。谁会是最后的赢家？还很难说，这是一场旷日持久的拉锯战……
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